Сколько времени длится выписка из квартиры в 2021 и как можно ускорить процесс

Здравствуйте, дорогие читатели!

Благодаря постоянной работе с риелторами, юристами и их клиентами у меня есть возможность узнавать истории разных людей – тех, кто хочет купить квартиру в новостройке, кто хочет быстро продать недвижимость, кто имеет проблемы с выпиской из квартиры, которую занимает.

Каждый случай индивидуален, но всех этих людей объединяет одно – смена места жительства и вопросы, возникающие с выпиской. Сколько времени занимает выписка из квартиры? Какие справки нужно собрать для выписки? Сколько денег заплатить за услуги и как долго длится регистрационный процесс? На эти и многие другие вопросы я отвечу ниже в статье.

Способы выписаться из квартиры

При оформлении сделки купли-продажи недвижимости или переселении в другой город человек должен выписаться с жилплощади, которую он занимает. Существуют разные варианты того, как можно оформить выписку.

Выписаться путем прописки на новое место жительства или пребывания

Переезжая, каждый человек задается вопросом, как выписаться из старой квартиры и получить новую прописку, Сколько это займет времени.

Если вы знаете точный адрес своего будущего жилья, вам достаточно сделать регистрацию по новому адресу, а старая прописка будет в это время автоматически аннулирована. Граждане, состоящие на воинском учете и переезжающие в другой район или город, обязаны также сообщить в военкомат о смене своего фактического места жительства.

Выписаться в никуда

В практике часто встречаются случаи, когда человек выписывается из старой квартиры, которую занимал несколько лет, но нигде не получает новую прописку. Такие действия гражданина являются вполне законными.

Чтобы выписаться в никуда, нужно:

  • подготовить соответствующее заявление, в котором в строке «укажите новый адрес» следует поставить прочерк;
  • вне зависимости от того, где вы подаете заявление, следует отдать оригиналы документов, в том числе и паспорт. В нем будут сделаны соответствующие отметки о смене жилплощади;
  • далее вам назначают время, когда вы сможете получить свои документы обратно. Помимо паспорта, вам будет выдан листок с датой выписки. Этот лист убытия необходим для последующей регистрации.

Выписаться с помощью доверенного лица

Виктор Петрович
Виктор Петрович
6 лет опыта юристконсльтом и почти 4 года в риэлтерском деле
Задать вопрос
В жизни каждого из нас случаются события, после которых мы не в состоянии самостоятельно посещать те или иные места (болезнь, травма, заняты уходом за ребенком, плотный рабочий график, отсутствие свободного времени и т. п.).

Если вам необходимо выписаться из квартиры, которую занимаете, но вы не в состоянии сами ездить по госучреждениям, вы можете оформить доверенность на вашего близкого человека.

По такой нотариально заверенной бумаге человек сможет совершать различные действия – занимать очередь в УВМ МВД РФ (бывшая ФМС), оформлять вашу выписку из квартиры без вашего личного присутствия и в любое время, пока действительна доверенность.

Через интернет

Современный гражданин РФ может выписаться с жилплощади, которую занимает, не посещая отдел миграционной службы.

С помощью смартфона через Портал государственных услуг можно бесплатно подать заявление о смене прописки. Отправляя заявление на выписку онлайн, вы сами выбираете время и дату, когда подойдете с оригиналами документов. Подача документов занимает минимум времени.

Минимальные и максимальные сроки выписки

Выписка из квартиры может занимать от одного дня до нескольких месяцев (например, при выписке гражданина в результате судебного иска).

На то, сколько дней занимает выписка, влияет и способ подачи документов.

Личная явка

При личной явке и при наличии всех документов вас могут выписать из квартиры в то же время, когда вы посетите офис. При большой загруженности УВМ МВД РФ или при регистрации в другом городе весь процесс оформления может занимать неопределенное время (вплоть до одного месяца).

Автоматическая

Гражданин, оформляя прописку, с момента получения паспорта с новым регистрационным штампом автоматически будет выписан из квартиры, которую занимал ранее.

Через «Госуслуги»

Заявление, отправленное через Портал государственных услуг, находится на рассмотрении в УВМ МВД РФ не меньше чем три рабочих дня. Если у сотрудников миграционной службы не возникает вопросов, то в тот же день, когда вы подойдете с оригиналами документов, сотрудник отдела поставит регистрационную печать в паспорте.

По доверенности

Человек, имеющий доверенность на выписку гражданина, пишет за него заявление и передает оригиналы всех документов. Выписка при подаче документов через представителя длится чуть дольше, в среднем оформление документов занимает 2 недели.

Через паспортный стол или МФЦ

Оформление выписки из квартиры через МФЦ или паспортный стол – проверенный и наиболее удобный способ, т. к. прием документов происходит в одном окне, что значительно ускоряет процесс. Специалист МФЦ проверяет все ваши документы.

При наличии ошибок в заявлении вы можете не отходя от окна его переписать. Время подачи и проверки документов займет не более 10 минут.

При личном посещении с полным пакетом документов ваше обращение будет рассмотрено в течение трех рабочих дней (помните, что еще пару дней займет пересылка документации).

Судебная выписка

Виктор Петрович
Виктор Петрович
6 лет опыта юристконсльтом и почти 4 года в риэлтерском деле
Задать вопрос
В случае когда вы собственник жилья и хотите законно выписать другого гражданина РФ с жилплощади, которую он занимает, вы должны обратиться в суд. При этом тот, кого вы планируете выселить, не должен являться совладельцем недвижимости.

Если суд принимает положительное решение, то гражданин будет считаться выписанным из квартиры со дня вступления в силу судебного решения. Через суд будет отправлена копия решения в районный отдел миграции, т. е. дополнительно посещать УВМ МВД РФ собственнику жилья и заниматься документацией не нужно.

Как правило, весь судебный процесс по времени занимает от двух недель до трех месяцев.

Помните! После объявления судебного решения ответчик имеет право подать апелляцию. В случае возобновления судебного процесса время выписки человека из квартиры, которую он занимает, будет занимать неопределенный срок.

Несовершеннолетнего

Выписка из квартиры гражданина, не достигшего совершеннолетия, осуществляется под контролем социальных служб по месту жительства. По времени занимает 10 рабочих дней.

В это время сотрудники органов опеки и попечительства рассматривают все документы, запрашивают информацию о будущем месте жительства ребенка и выносят решение. После согласия социальных служб в течение 3 рабочих дней сотрудники УВМ МВД РФ проверяют переданную им документацию и снимают ребенка с регистрационного учета.

В какие сроки нужно регистрироваться по новому адресу

В соответствии с действующей законодательной базой, промежуток времени, за который человек обязан получить прописку, ограничен. Если человек не успевает за отведенное время встать на учет по фактическому месту жительства, то ему грозит административная ответственность (в соответствии со статьей 19 Кодекса РФ об административных правонарушениях).

Также новорожденному родители в течение месяца обязаны оформить все документы: сначала получить свидетельство о рождении, затем прописать ребенка на жилплощади. Ребенок должен быть прописан с кем-то из родителей в том же жилье, что и они.

Временная регистрация для граждан РФ действует определенный промежуток времени – на протяжении 90 дней. Иностранцы после получения визы или вида на жительство должны зарегистрироваться по месту фактического пребывания в течение недели.

Важно своевременно получить регистрацию. Если у человека нет прописки, могут возникнуть проблемы при официальном трудоустройстве, во многие детские сады и школы будет сложно занять очередь для поступления.

Штрафы при нарушении сроков регистрации

Виктор Петрович
Виктор Петрович
6 лет опыта юристконсльтом и почти 4 года в риэлтерском деле
Задать вопрос
Если человек нарушил установленный законом период времени для оформления документов, в отношении него применяются штрафные санкции.

Так, если с момента выписки из квартиры, которую вы занимали ранее, прошло более семи рабочих дней, то при регистрации по новому месту жительства (которое было указано в заявлении при выписке) вам придется оплатить штраф в размере 2500 рублей. Если нарушитель прописывается в Московской или Ленинградской областях, размер штрафа может составлять от пяти до семи тысяч рублей.

Административную ответственность несут и те граждане, кто разрешил жить на своей территории людям без прописки. Размер штрафа в отношении физического лица будет равен 5000 рублей (в столице – до 10 000 рублей). Для юридических лиц размер денежного взыскания будет в разы больше – до 750 000 рублей.

Российское законодательство не предусматривает уголовное наказание за несоблюдение сроков регистрации по месту жительства. Согласно статье 322 часть 2 УК РФ, только за наличие фиктивной прописки гражданина могут лишить свободы на три года.

Как происходит процесс выписки из квартиры

Прописать того или иного гражданина в своей квартире может только собственник жилья, но выписать человека с жилплощади, которую он занимает, по своему желанию собственник уже не сможет. Соблюдение всех установленных требований и своевременное предоставление всех документов значительно ускорят процедуру выписки из квартиры.

Правила и порядок процедуры

Стандарт процедуры предполагает, что в определенное время гражданин лично обращается в УВМ МВД РФ за оформлением выписки или прописки.

Далеко не всегда граждане, прописанные на одной жилплощади, могут договориться с собственником и добровольно освободить территорию. В подобных ситуациях выпиской нерадивых граждан из квартиры должен заниматься сам собственник.

Нюансы и особенности

Человек может выписаться с жилплощади, которую занимает, добровольно или принудительно. Вынужденная прописка в большинстве случаев мотивирована интересами и/или правами собственника недвижимости.

Владелец квартиры может выписать гражданина со своей жилплощади в различных случаях, например если на квартиру наложены предпродажные обременения, при разделе имущества с бывшим супругом или в тех случаях, когда человек пропал без вести, занимает другую жилплощадь и не имеет никаких контактов с владельцем длительное время.

Для оформления выписки гражданина из квартиры, которую он занимает, нужно основание, например:

  • заявление;
  • судебное решение, вступившее в силу;
  • гибель человека;
  • документы о прекращении оснований для проживания на той или иной территории (человек может занимать комнату, квартиру или дом);
  • решение миграционной комиссии, запрещающее иностранцу находиться на территории страны.

Госпошлина

Виктор Петрович
Виктор Петрович
6 лет опыта юристконсльтом и почти 4 года в риэлтерском деле
Задать вопрос
Размер государственной пошлины за совершение тех или иных регистрационных действий регулируется налоговым законодательством.

Предоставление услуги по смене места жительства российским гражданам предоставляется бесплатно (если вы подаете документы в установленный промежуток времени).

Только при оформлении нотариальной доверенности нужно оплатить услуги специалиста. Иностранцам нужно будет оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Заключение

Процедура оформления подразумевает, что сотрудники УВМ МВД РФ фиксируют время смены фактического места жительства человека, делают соответствующие записи в единой базе учета граждан.

Пока эта отметка с указанием конкретного адреса остается неизменной, человек будет числиться по этому месту жительства. Как только человек подает документы на выписку из квартиры, вносятся изменения в базу, а в паспорте остается печать «Снят с регистрационного учета» с указанием времени и даты.

Уважаемый читатель! Я надеюсь, что в статье ты нашел ответ на все вопросы, связанные со временем выписки из квартиры.

Помни! Несмотря на множество проблем, возникающих при переезде или покупке нового жилья, следует все действия осуществлять законно. Лучше всего занимать очередь в государственные инстанции лично или, чтобы сэкономить время, использовать государственные онлайн-сервисы.

Оставляйте свои комментарии и делитесь моей информационной статьей в своих социальных сетях!

Понравилась статья?
1 Звезда (Пока оценок нет)
Загрузка...
Отзывы о компании
  1. Алина
    Общие впечатления

    Не знала, что суммы штрафов так отличаются в Москве и в среднем по России. Скорее всего это связано с большим количеством нелегалов в столице. Что ж, те кто сдает квартиры иностранцам, будут теперь задумываться.

  2. Сергей
    Общие впечатления

    Спасибо, за информацию. Думал, теперь все в стране платно. Хорошо, что хотя бы за выписку и прописку не нужно будет платить.

  3. Саша
    Общие впечатления

    Все подробно и понятно изложено. Статья интересна и легко читается. Автор, спасибо!

Авторизуйтесь с помощью:

Общая оценка компании

Впечатление от сотрудничества

Adblock
detector